삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 개포우성7차 재건축 사업 시공사로 최종 선정됐다고 최근 밝혔다.
개포우성7차 재건축 정비사업조합은 지난 23일 서울주택도시개발공사(SH)에서 시공사 선정 총회를 열고, 삼성물산을 시공사로 선정했다.
조합원 800명 중 742명이 투표한 결과, 삼성물산이 54.3%의 득표율을 기록하며 수주에 성공했다.
개포우성7차는 서울시 강남구 개포로 110길 15 일대에 지하 4층~지상 35층 규모의 총 10개 동, 1,112가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업으로 공사비는 약 6,757억 원 규모다.
삼성물산은 신규 단지명으로 ‘래미안 루미원’을 제안한 바 있다.
삼성물산은 10개동∙2열 최적의 주거동 배치를 통해 쾌적성과 개방감을 극대화하고, 단지 중앙부에는 약 1만㎡(3,000평) 규모의 대형 광장과 그 아래 약 1만 3970㎡(4,226평) 규모의 55개 프로그램을 갖춘 고품격 커뮤니티를 조성할 계획이다.
각 세대에는 5∙6베이, 2.77m 천장고, 프라이빗 테라스, 평면 특화 등을 적용하고, 최고급 프리미엄 단지로 조성을 위한 가변형 구조 설계, 층간소음 1등급, 최첨단 AI 주차장 등의 특화기술도 적용할 예정이다.
한편, 삼성물산은 업계 유일의 최고 신용등급(AA+)을 바탕으로 필수사업비와 사업 촉진비 등 사업비 전액 최저금리 책임 조달을 약속한 바 있다.
또한, 분담금 4년 유예, 환급금 30일 내 100% 지급, 착공 전 물가 상승에 따른 공사비 인상분 최대 100억 원 자체 부담 등 파격적인 조건을 내걸었다.
특히, 서울시 인허가 기준을 100% 충족하는 대안 설계를 통해 인허가 지연 없는 빠른 사업을 추진하겠다는 점도 긍정적인 측면으로 크게 작용한 것으로 알려졌다.
김상국 주택개발사업부장(부사장)은 “개포우성7차의 가치를 극대화할 수 있는 차별적 제안이 좋은 평가를 받은 것 같다”며, “약속한 대로 개포 일대 최고의 아파트로 보답하겠다”고 말했다.
